“这样吧，”宁希走回?沙盘前，“我要这两?栋，但是价格要重新谈。”
“两?栋？”李文倒吸一口凉气，下?意识地确认道?，好家伙，本来想着财神爷买一栋就算了，没想到现在竟然一口气就要买两?栋！
“没错，两?栋。”宁希语气笃定?，“不过每栋七百五十万，这是我能接受的最高价。”
李文面露难色：“这个价格实在太低了，我们成本都收不回?来。要不这样，每栋七百九十万，这已经是最大优惠了。”
宁希轻轻一笑，从包里取出?一份文件：“我研究过你们项目的土地成本，就算加上建安成本和各种税费，七百五十万这个价格你们依然有利润空间。”
她顿了顿，观察着李文的表情变化：“而且，一次性回?款两?千多万，对?你们现在的资金流来说，应该很有吸引力吧？”
李文额头渗出?细汗，他?犹豫片刻：“请稍等，我需要请示一下?大领导。”
毕竟都是熟人了，电话递到宁希这边的时候她也依旧很是从容，对?方也对?宁希是有些熟的，毕竟能够一口气拿下?一栋写字楼的小姑娘，他?也是头一回?见。
电话那边，对?方带着些许的迟疑：“听说您想以七百五十万的价格买两?栋楼？”
“是的。”宁希从容不迫地回?应，“而且我可以全?款支付，不需要贷款。”
这句话显然打动了对?方。在当下?银根紧缩的背景下?，全?款支付的诱惑太大了。他?沉思片刻，终于松口：“这样吧，每栋七百六十万，这是我们的底线了。”
宁希端起桌上的水杯，轻轻抿了一口，朝着电话那头道?：“七百五十万。我可以今天先付百分之三十的定?金，剩余款项两?个月内交房结清。”
沉默片刻，最终宁希还是以七百五十万每栋的价格拿下?了这两?栋楼，剩下?的一栋不是宁希不想要，主要是她今天这五百万出?去，再加上给陈凯那边留的钱，手里的钱就真的不多了，后续几?个月应该还能收上来不少，但是装修也还要花更?多的钱，总不能一口气吃成个胖子，只好挑了两?栋好的，剩下?的一栋她实在是没有余钱能够拿下?了。
签订完合同，交完定?金之后，李文再次恭恭敬敬的把宁希送到门口，脸上笑出?来的褶子都能够夹死苍蝇了，宁希还是第一次见到这么谄媚的表情，看得她鸡皮疙瘩都起来了。
这可不，谁见了财神爷一眼不得送上膝盖。
十一月初的京都，容氏总部大楼里弥漫着一种不同寻常的气氛。当南城项目负责人最终公布的消息传遍整个公司时，几?乎所有看到这条消息的人都露出?了难以置信的表情。
“怎么会是容总？”
“他?不是刚从海城回?来没多久吗？”
“总部这边不是还有很多重要项目等着他?负责吗？”
此起彼伏的议论声在各个办公区响起，茶水间里更?是挤满了交头接耳的同事。
这个结果完全?出?乎所有人的预料，容予，这位已经在海城证明过自己能力、刚刚回?到总部不久的容家嫡系，竟然会选择再次出?征，去开拓一个全?新的市场。
陈晋在看到邮件后，第一时间就冲到了宁希的工位前，脸上写满了震惊与复杂。
“宁希，你看到消息了吗？”他?的声音因为激动而微微发颤，“居然是容总亲自带队！早知道?是这样，我也应该去报个名的啊！”
宁希从电脑前抬起头，脸上带着恰到好处的惊讶：“确实很意外?。”她的语气平静，倒是没有其他?人那么的激动，毕竟她也想过这个可能性还是很大的，所以心里还是有所准备，只是心底还是有些欢喜的。
“你这运气也太好了吧！又一次跟着容总去开疆拓土。当初在海城，跟着容总的那批人现在哪个不是独当一面了？”陈晋忍不住的感叹。
就在这时，陆薇也快步走了过来，脸上带着复杂的神色：“宁希，我真羡慕你。早知道?是容总带队，我说什么也要尝试一下?的。”
她叹了口气，“现在想想，当初要是没那么犹豫就好了。”
宁希微微一笑，没有接话。她端起桌上的水杯轻抿一口，目光扫过办公室里那些明显躁动不安的同事们。不少人脸上都带着和陈晋、陆薇相似的表情，震惊、后悔，还有一丝不甘。
“你说容总怎么会选择去南城呢？”陆薇压低声音，不解地问道?，“他?在总部明明有更?好的发展前景啊。”
陈晋接过话头：“这你就不懂了。南城项目对?公司未来的战略布局至关重要，容总亲自出?马，说明公司对?这个项目的重视程度非同一般。”
他?转头看向宁希，语气中带着羡慕，“你们这次去，肯定?能拿到最好的资源支持。”
宁希轻轻转动手中的水杯，面上倒是很平静。
“其实，”她开口，语气平和，“不管是谁带队，南城项目本身都很有潜力。”
“话是这么说，”陈晋摇摇头，“但跟着容总，那意义完全?不一样。你这已经是第二次跟着他?做新项目了，等南城项目做起来，你在公司的成就那可就不一般了。”
陆薇在一旁连连点头：“是啊，容总带队的话，这个项目就不是一个小项目了。”
后悔归后悔，羡慕也归羡慕，现在也错过了申请的机会，只能感叹几?句了。
宁希从一开始就挺看好这个项目的，所以也没有太意外?，只是她现在更?关心的是南城地产信息，科技带动经济，容氏集团的领先进驻，也意味着南城的城市发展即将开启新的篇章。
不止是容氏，还会有更?多其他?的产业快速的涌入南城，地产行业也会快速扩张，她可得抓住这波投资机会。
第56章 （捉虫）真是晦气。……
南下的机票是公司统一订的,时间定在十一月二十三?号清晨六点四十的航班。
最近几?天京都的气温已经降了?不少，一早出?门，寒风从围巾缝里灌进来,冷得人骨头都发紧。
她这个月的工作量还挺大的，除了?公司这边有些事情要?收尾,还去?把京谷新区的尾款给结了?,而且办公楼这边的装修也开始了?，宁希在走之前还是看了?一眼,春园五号那边的进度还不错。
她元旦的时候肯定还是要?来一趟的,到时候应该就?能验收春园五号的装修了?,虽然现在京都大学的分校区还在建，但是总得找个人帮她先管着,她这段时间也不是没有找人，只是习惯了?办事利落,能力?又不错的齐盛，宁希的眼光都变得挑剔了?一些，最终都到了?要?出?发的时候也没能找到一个好手。
当?初从海城来的时候就?没有带什么东西，走的时候也是空荡荡的,她用了?多?年的油布袋子还是挺好使的，像是跟着她的老伙计一样。与旁边同行的四位技术员显得有些格格不入,人家是肩挎电脑包,手里拉着拉杆箱，看到宁希简单的行李多?少是有些惊讶的。
“宁希,你怎么才这么点东西？”同行的一位忍不住的询问道。
虽然宁希才来京都总部没有多?长时间,但是因为之前就?来汇报过，加上宁希他们海城的项目取得了?非常不得了?的进度，宁希在总部的名号也挺响亮的,不少的人都认识她。
“带多?了?都是累赘，去?了?当?地也能买。”宁希笑了?笑，朝着对方说道。
她本来就?没什么家当?，衣服也不多?，一个季节就?那么一两件，而且之前进场还有专门的制服，需要?带的东西还真没有那么多?，比较重要?的只有资料跟电脑。
对方听?到宁希这么说，觉得也挺有道理的，南城又不是什么穷乡僻壤，到了?当?地再买也行，他们突然也有点羡慕宁希轻装上阵了?。
飞机升空后，窗外?云层翻涌，京都逐渐模糊在脚下，不同于飞海城只需两三?个小时，这一次去?南城的航程要?更久一些。
旅途中，宁希没有闭眼休息，而是掏出?一叠纸张，认真翻看南城当?地的报纸与资料。
简体印刷的《南城日报》、财经早报、地方规划文件摊在膝上，上面?密密麻麻写着“经开区扩容”“外?资企业入驻”“港口引入新集装箱码头”的信息。
南城这座城市，这几?年变化极快。
作为国家特别?划出?的开放试点城市，政策松绑、人口涌入，外?地人占了?小一半。
街上满是建筑工地的尘土与塔吊，红砖、黄泥、脚手架随处可见。港口修得很快，沿着海岸铺开大片工业区，夜里灯火通明。
报纸上说，今年南城全年财政收入比三?年前涨了?接近四倍，但城市骨架仍显急促粗糙，建设的步伐刚刚开始，不止是宁希，不少的人也将投资目光放在了?南城。
容氏的分公司就?设在南城科技开发区，那里靠近海边，几?年前还是鱼塘和荒地，如今道路硬化、厂房林立。厂区围墙刚刷新，牌子亮闪闪地挂着“容氏科技南城产业中心”。
容氏的规划团队早他们半个月就?到了?，把办公室、宿舍、厂房和招商会议全都安排妥当?。容
氏在这里不只做电子支付系统，还准备试水其他多?个项目，扩张模式与当?初在海城如出?一辙，扎根、铺网、拓展市场。
飞机落地时是下午三?点，南城的风带着些海的湿气。阳光比京都明亮，温度足足高出?七八度，仿佛从冬天直接跨回初秋，接他们的车是公司特派的，七座的大车直接把他们拉到了?公司。
宿舍楼在办公区的后面?，三?栋连排的灰白色建筑，还留着新修好的气味。
不同于海城时几?人合住，容氏这回给他们安排的是单人房间，带独卫和小阳台，有窗户能看到远处平原上延伸的马路与正在施工的高架桥。
条件不算奢侈，却干净、实用，还有很大的自由空间。
公司通知他们修整一天之后再去?上班，放下行李后，宁希站在阳台，看远处一排工地的塔吊顶端挂着白灯，像一排静默的巨兽。她知道，南城看似热闹，却远没有海城那么成熟，各种机会与风险并存。
她从包里拿出?折叠地图摊开，住宅区、旧城、港口、经开区、规划中的地铁线、未来商业区，她都用笔在上面?做了?标注。早在京都时，她就?开始关注南城的房地产走势。
南城的房产市场，目前正处于“荒地起飞”的前夜，但是价格已经跟海城还有京都有的一拼了?，就?算是比较差的地段也拿不下春园五号跟京谷新区那种价格了?。
宁希想要?在南城捡漏，还是迟了?一些，现在南城的发展如日中天，比较差的地段也要?差不多?两千一平，靠近中心地段的甚至高达七八千一平。
中心地段宁希就算是现在买了?，增值空间很大，但是也远没有她投资春园五号跟京谷新区那么划算，这也是为什么她在来之前投入了?大笔资金，在京谷新区购买了?两栋住宅楼。
她还是要?现场考察一下南城的情况才能出?手。
隔日清晨，天色才刚刚亮起来，宁希就?已经背着包出?发了?，她今天的目的是去东郊看一看，这一片即将被列入拆迁规划，但是官方消息还没有出?，所以现在的房价还不是那么的稳当?。
宁希到现在还有些拿不定是直接买现成的新建的房子，还是买老楼房等着拆迁，到时候拿一笔拆迁款。
“姑娘，你看着也不像是本地人啊，近一两个月，外?地来的不少，都是打听?这片儿什么时候动?拆迁。你一个小姑娘该不会也是冲着这个来的吧。”司机是本地人，说话?带着典型的南城口音。
他说着，还特意回头看了?她一眼，似是打量，又有几?分好奇。
“不是，来东郊平田路走亲戚的。”宁希说了?个地名，司机一时间也拿不定她是不是陌生的外?地人，随后也只是笑呵呵了?几?声，没再多?问。
宁希也没跟司机多?说什么，她一个外?地人，口音还是挺明显的，在外?面?多?说多?错，很有可能被人当?羊羔宰。
车子从主干道转进去?，景象一下子变了?。
城里的高楼和工业区全都甩在身后，眼前是一条窄窄的土路，路两侧是低矮的砖瓦房，贴着剥落的蓝色广告牌，电线乱七八糟地搭在墙角。
空气带着南方特有的潮湿，甚至还有海水和鱼干的味道。再往前走几?步，便能听?到海浪拍在石堤的声音，远处还有小渔船靠岸，木质船身斑驳，桅杆上挂着晒干的渔网。
这就?是南城当?地人口中的“后田村”，仍保留着旧时渔村的格局。
它紧挨着海岸线，背靠未来规划中的滨海公路，距科技开发区直线距离不过五公里。未来政府的规划图上，这里被标注为“滨海文化片区”。
意味着将来可能建商业步行街、高档海景公寓，甚至旅游码头。
但现在，它还只是个破旧的村子，墙面?斑驳，排水沟里满是雨水和纸屑，巷口晒着渔网和破旧的塑料桶。
这景象倒是像极了?当?初的上明区，在海东区跟青江区都蓬勃发展的时候，上明区因为交通的原因，发展要?落后不少，但是现在直通桥的工程已经开启了?这么长时间，要?不了?多?久，上明区连接江城跟海东区之后，又是另外?一番光景。
后田区要?比上明区的情况好点，虽然基础的道路建设一般，但是没有海水的阻拦，它的交通还算是比较便利的，就?是路不是那么好走就?是了?。
这片区域虽然因为有拆迁的风声，价格涨了?不少，但是砖瓦小楼的价格还是很低廉的，要?是等拆迁赔偿，肯定也能赚不少。
但是可能需要?一个漫长的等待过程，毕竟现在拆迁规划还没有定下来，这些都是需要?时间的，她现在把资金投入进去?了?，到时候得了?拆迁的款还是要?去?买新的房子出?租来赚积分。
可是这里的地理位置也不错，是极易暴涨的地段，要?是开发商直接给她赔房子，也不用她到时候讨价还价的去?找房源了?，宁希一时间还有些拿不定主意。
宁希打听?了?一圈，很快就?找到了?本地口碑还算不错的一家房产中介。
虽然中介的办公室不大，但是也还是挺热闹的，最近看房的人还是挺多?的，所以对方的业务也挺繁忙。
宁希也没着急找人，她先是看了?一眼墙上张贴的广告，不少房子都要?售卖，有些价格还是挺正常的额，有些大概是听?说可能要?拆迁，开始漫天要?价，宁希也不意外?。
中介这边开始也没人注意到宁希，毕竟他们这儿来的大多?数都是那种看起来很有派头的投资老板，宁希一个小姑娘，看起来就?不像是看房子的人。
“你好，小姑娘，请问你有什么事情吗？”一位工作人员走了?过来，朝着宁希问道。
“哦，我想来看看后田村这一带房子。”宁希回应了?一句。
对方听?出?她是外?地口音，立刻热情得很：“姑娘想买拆迁房啊？您来得早不如来得巧，我们最近正好有几?个房源要?急卖。我给您安排个熟悉后田村这一带的经纪人，您要?是方便，今天下午就?能看房。”
下午三?点，阳光从薄雾里透下来，带着点海边特有的湿暖气息。工作人员给她介绍的中介叫周旺，三?十多?岁，身材偏瘦，头发梳得锃亮，胸前挂着工牌。
周旺看到宁希的第一眼是有些不情愿的，毕竟他觉得对方是闹着玩儿呢，看着年级这么小的小姑娘怎么可能过来投资买房。
不过多?看了?两眼，周旺眼睛一亮，朝着宁希笑了?笑，脸上的表情也变得热情了?起来。
宁希一心都扑在房产上，根本没太在意周旺的态度，反正也不是第一次被看低了?，她知道自己瞧着没什么说服力?，不像是有钱的样子，特别?是她今天打扮得还挺低调的。